NL Gelderland Terwolde Wellinkhofweg 20
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Wellinkhofweg
Omschrijving
Idyllisch gelegen en sfeervol gemoderniseerd VRIJSTAAND WOONHUIS met tuinkamer, 5 slaapkamers en carport alsmede een separate PRAKTIJKRUIMTE met ontvangstruimte, toilet en twee werkkamers. De vrije tuin met diverse terrassen, heeft talloze bijzondere beplantingen en bomen, een kruidentuin, moestuin, eigen bos en ligt omzoomd door landerijen. De woning oogt vanaf de weg bescheiden, echter eenmaal binnen en op het terrein komt de ruimte van de woning en het bijgebouw pas goed tot zijn recht. Het geheel is verrassend ruim en ligt prachtig vrij op een perceel van 2.530 m2. De Wellinkhof is gelegen in het buitengebied van Terwolde – gemeente Voorst, waar weilanden en bossen, de lintbebouwing omzomen. Op enkele kilometers afstand van de dorpskern van Twello en het centrum van Deventer. De bestemming staat ook een gebruik als Bed & Breakfast toe. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 maar inmiddels volledig verbouwd. In 1993 is de woning aan de achterzijde volledig uitgebouwd over alle verdiepingen. De woning is aan de buitenzijde ommetselt met nieuwe gevelstenen. Vanaf 2007 is de woning verder gemoderniseerd. Hierbij zijn ondermeer alle kozijnen op de begane grond vernieuwd. Deze houten kozijnen zijn voorzien van HR isolerende beglazing en klasse 2 hang- en sluitwerk, tevens is er veel aandacht voor ventilatie mogelijkheden. In de woonkamer is een open haard met natuurstenen schouw geplaatst, plafonds zijn verhoogd en voorzien van isolatie en vervolgens vlak gestukt, alle wanden zijn gestukt, binnendeuren vervangen en de hardhouten buitendeur fraai vernieuwd. De vloeren in de entree, hal, keuken, achter entree en bijkeuken zijn voorzien van dezelfde plavuizen.. In 2010 is tevens een deel van de uitbouw verbouwd tot bijkeuken en een fraaie tuinkamer. In 2008 is het bijgebouw volledig verbouwd naar een luxe praktijkruimte met twee werkkamers en een wachtruimte met royale toiletruimte. Deze bedrijfsruimte is apart toegankelijk vanaf de Wellinkhofweg en leidt naar de met hagen omrande parkeerplaats waar royaal met meerdere auto geparkeerd kan worden. De entree van het gebouw komt uit in de wachtruimte. Het gebouw is volledig geïsoleerd en wordt per vertrek verwarmd middels moderne gevel(gas)kachels. De buitenzijde is opnieuw gepleisterd en de authentieke stalramen zijn behouden. Een klein deel is in gebruik als berging. Door de afmeting (9,5 x 7 meter) leent dit bijgebouw zich ook bij uitstek voor ander professioneel of hobbymatig gebruik.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information